空き家
管理コスト・特定空き家リスク・活用方法。放置せず備えるために。
実家の絵画を売った——百貨店で70万円の絵が3万1千円に
母が百貨店で約70万円で買った絵を、査定・ヤフオク・メルカリ・出張買取と試して、最後は3万1千円で売りました。買った値段と売れる値段の差、値段がつく業者の見つけ方、決まりかけた話が流れた失敗、税金まで、実体験をそのまままとめます。
実家の不用品、捨てる前に——メルカリで売れた親の物
実家の片付けで出てくる、古い道具や本や大きな機械。捨てる前に、売れるかもしれません。メルカリ歴の長い大家が、実際に売れた親の物と値段、大きい物の送り方、売る・任せる・譲る・捨てるの順番をまとめました。
空き家を放置すると『特定空き家』に指定される——その現実と対処法
「しばらくそのままにしておこう」が招く最悪の事態。特定空き家に指定されて勧告を受けると固定資産税が大きく上がり（「6倍」と言われるが実際は3〜4倍程度が多い）、最終的には行政代執行で解体されることも。大家視点でリスクと対策を解説します。
実家を空き家にすると固定資産税は6倍？上がる条件と年間の維持費
親が施設に入った後、実家を空き家にすると維持費は年間いくらかかるのか。固定資産税が上がる「特定空き家・管理不全空家」の条件と本当の倍率、火災保険・管理費を含めた年間20〜40万円の内訳、10年で何百万になるかを宅建士・大家目線で具体的に解説します。
実家の片付け 手順7ステップ——親が施設に入ったらまずやること
親が施設に入居したあと、実家の荷物をどこから手をつけるか迷う方は多いです。貴重品の確認から大型家具の処分まで、訪問リハビリ歴10年の理学療法士が実例をもとに7ステップで解説します。